Не секрет, что на ипотеку, а точнее на то, кто ее берет, в каком объеме и на сколько лет, очень сильно влияет макроэкономическая обстановка.
Если она благополучная, большой процент заемщиков приобретает квартиры с минимальным первоначальным взносом и рассчитывает расплачиваться по кредиту в течение 10 – 15 лет. Также о приятном макроэкономическом климате говорит увеличение инвестиционных покупок с привлечением банковских средств. Что касается самой ипотеки, то во время экономического благоденствия ее ставки падают, а объемы растут.
Совсем по-другому выглядит ситуация когда финансовый рынок находится в упадке или в его предвкушении. То есть сейчас. Специалисты в один голос заявляют, что ипотека в России стремительно входит в кризисный режим. Не смотря на то, что предложения банков пестрят акциями и спецусловиями, уже несколько месяцев реальная ставка по ипотеке составляет не менее 15% годовых. Соответственно, заемщики начинают использовать ипотеку более аккуратно и только в случаях крайней необходимости. Займы берут для проведения обменов, к примеру, когда меняют «двушки» на «трешку» и стараются как можно быстрее расплатиться по кредиту. Ну и, разумеется, высокий процент по ипотеке отбивает у граждан желание купить квартиру в Магнитогорске в инвестиционных целях.
Комментариев нет:
Отправить комментарий